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Maison 5 pièces 107 m² à vendre à Mézidon Vallée d'Auge

leboncoin il y a 4 j

Prix de vente

€249,000

Prix au m²

€2,327

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

107 m²

Localisation

Département

Calvados

Ville

Mézidon Vallée d'Auge

Description

maison/villa Rue du Particulier vous propose cette charmante maison de plain-pied offrant 107.5m² de surface habitable, implantée sur un terrain entièrement clôturé de 1191m² à Mézidon-Canon! Ce plain-pied se compose d'une entrée, un double séjour / salle à manger desservant une terrasse exposée SUD-OUEST, une cuisine AMENAGEE et EQUIPEE, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie/chaufferie. Le bien est complété d'un garage en extension ! Menuiseries en PVC double vitrage avec volets en bois. Chauffage Gaz. La maison se situe dans une commune offrant l'ensemble des commodités à distance pédestre (boulangerie, pharmacie, épicerie, garage), des établissements scolaires (maternelle et primaire), ainsi que plusieurs équipements de loisirs (gymnase, stade, bibliothèque). DPE effectué en 2026 : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380€ et 1920€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). DPE : C / GES : C. Consommation énergie primaire : 132 kWh/m²/an Les informations relatives aux risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur. Référence annonce : LSM20264534 Date de réalisation du diagnostic : 28/04/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 920 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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