Maison 5 pièces 107 m² à vendre à Orvault

Maison en impasse au calme - 3 chambres - Jardin - Garage NOUVEAUTÉ! Dans un quartier très recherché et au calme, venez découvrir cette charmante maison avec de belles prestations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon-séjour sur parquet avec un poêle à bois donnant sur une véranda pour un accès au jardin exposé Sud-Ouest sans vis-à-vis et entièrement clôturé, une chambre avec sa salle d'eau, une 2ème chambre, une salle de bain, un wc ainsi qu'un espace buanderie bien agencé avec un accès au jardin. A l'étage, vous découvrirez également une grande mezzanine pouvant faire office de bureau et une grande chambre très lumineuses. Une salle d'eau et un wc sont également présents à ce niveau. Le garage avec sa porte motorisée vous permettra de profiter pleinement de cet espace. De plus, une prise renforcée pour le chargement d'une voiture est présent. Pour le rangement ou le stockage, un appentis est présent sur le côté de la maison. Le jardin est très agréable et bien entretenu. Vous y découvrirez de nombreux arbres fruitiers, un récupérateur d'eau ... tout le nécessaire pour s'y sentir bien. LES ATOUTS : - Vie de plain-pied - Maison entretenue - Absence de vis-à-vis - Beaux volumes - Au calme en impasse Je suis à votre disposition pour échanger avec vous sur votre nouveau projet de vie. Contactez-moi! Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2640.00 €. Votre conseiller RENT'IMMO : Sonia ACHARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903256113 RCP 59 661 778