Description
maison/villa
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En exclusivité à Maizières-lès-Metz, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne de type F5, édifiée sur un terrain de 612 m² et développant environ 107 m² habitables. À rafraîchir selon vos envies, elle offre un beau potentiel d'aménagement et d'évolution.
Située dans un environnement calme et recherché, la maison profite d'un emplacement pratique au quotidien, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un séjour lumineux de 20 m², une cuisine indépendante de 10 m², prolongée par une arrière-cuisine de 6 m² donnant accès à une terrasse de 12 m². Un bureau de 10 m², pouvant également faire office de chambre, complète ce niveau. Selon vos besoins, cet espace pourrait aussi être repensé afin d'agrandir la pièce de vie et de créer un séjour plus généreux. Des toilettes séparées viennent parfaire l'agencement de ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, aux surfaces comprises entre 12 et 15 m². L'une d'elles bénéficie d'un débarras attenant, permettant d'envisager différents aménagements, notamment l'agrandissement de la salle d'eau située à proximité. Cette dernière, d'environ 6 m², est équipée d'une douche, d'un meuble vasque et de toilettes.
Le bien dispose également d'un sous-sol complet, véritable atout pour une maison familiale. Il comprend un atelier de 10 m², une cave de 21 m² ainsi qu'une buanderie/chaufferie de 21 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage, de rangement ou d'espace bricolage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 370 m², idéal pour les beaux jours, les repas en famille ou les moments de détente. Deux dépendances de 10 m² et 11 m², ainsi qu'un abri de jardin, apportent des espaces de rangement complémentaires particulièrement appréciables. Un garage indépendant vient compléter l'ensemble.
Grâce à son emplacement, ses volumes et ses possibilités d'aménagement, cette maison constitue une opportunité rare sur le secteur de Maizières-lès-Metz, idéale pour celles et ceux qui recherchent un bien à personnaliser à leur image.
Les honoraires sont à charge vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classification DPE E indice 245 kWhEP /m².an et classification GES E indice 54 kgéqCO2 /m².an.
Diagnostics réalisés le 27/04/2026.
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame MICHEL Aurélie agente commercial en immobilier (sans détention de fonds), de la SAS Proprio Access immatriculée au RSAC de METZ sous le numéro 849 482 914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Proprio Access.
Référence annonce : AMM20265112
Date de réalisation du diagnostic : 27/04/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur
