Vente Maison individuelle Abondant (28) 5 pièces 95 m²
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Maison 5 pièces 107 m² à vendre à Abondant
Prix de vente
€301,000
Prix au m²
€2,813
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
107 m²
Localisation
Région
Centre-Val de Loire
Département
Eure-et-Loir
Ville
Abondant
Description
L'Agence Baudoin vous présente en EXCLUSIVITE cette superbe maison familiale construite en 2018, réalisée avec des matériaux nobles et bénéficiant de finitions impeccables.
Idéalement située à quelques pas du château d'Abondant, la maison profite d'un cadre recherché tout en restant à environ 10 minutes de l'autoroute et de la gare reliant Paris.
✨ Intérieur
Un portail automatique donne accès à une cour intérieure permettant le stationnement de deux véhicules.
La maison s'ouvre sur une entrée accueillante menant à une magnifique pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², comprenant une cuisine moderne ouverte sur le séjour.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une suite parentale de 10,5 m² avec salle de bain attenante
WC séparés
Un accès direct au garage, comprenant une buanderie aménagée et carrelée
Une pièce mezzanine indépendante de 11 m², accessible depuis la pièce de vie (bureau, salle de jeux, chambre d'appoint)
À l'étage :
Une grande pièce palière de 15 m²
Deux chambres spacieuses
Une salle de bain avec baignoire
🌳 Extérieurs
Jardin agréable et bien exposé
Terrasse, idéale pour les beaux jours
⭐ Les + du bien
✔ Construction récente (2018)
✔ Environnement calme et recherché
✔ Volumes généreux et luminosité
✔ Proximité Paris (gare et autoroute)
✔ Aucun travaux à prévoir
📍 Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Contactez Alexandra pour organiser votre visite au [Coordonnées masquées]
Surface : 107 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2025
Consommation énergie primaire : 87 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 38 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 070 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
#66d
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