Maison 5 pièces 108 m² à vendre à Melle

Venez découvrir cette maison de plain-pied de 108 m2 env. sur un terrain d'env. 1100 m2. Cette maison de 2012 est très bien entretenue . La toiture est ok - Les fenêtres sont en double vitrage - L'assainissement est aux normes !!! La maison est composée comme suit : - une entrée avec placard - une pièce de vie avec cuisine ouverte (+48 m2) avec baie vitrée (volet roulant électrique) donnant sur une terrasse (à carreler) - une buanderie - 3 chambres dont 2 avec placard (env. 12.62 - 12.03 - 11.58 m2) - une salle de bain avec douche et double vasques - un WC séparé - un garage d'env. 18 m2 De plus : - Les fenêtres sont en double vitrage - Economique : Chauffage au sol ! - L'assainissement individuel est aux normes ! - L'électricité est aux normes ! - Le terrain qui fait 1100 m2 est entièrement clos - Le portail est électrique La maison se situe à env. de 5 mn de Melle - 35 mn de Niort - 50 mn de Poitiers - 1h25 de La Rochelle Ce bien vous est présenté par Julien Gendre, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 108 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2025 Consommation énergie primaire : 193 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 2 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).