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Maison 5 pièces 108 m² à vendre à Merceuil

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€298,000

Prix au m²

€2,759

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

108 m²

Localisation

Région

Bourgogne-Franche-Comté

Département

Côte-d'Or

Ville

Merceuil

Description

EN EXCLUSIVITE AU SUD DE BEAUNE, Sur la commune de MERCEUIL (21), dans village agréable avec pôle scolaire et équipements sportifs, maison soignée entièrement de plain-pied T5, de 108 m² habitables et ses nombreuses dépendances. Découvrez cette maison fonctionnelle et très soignée, construite en 2008, comprenant : Une entrée avec rangement donnant sur sa pièce de vie lumineuse (de 36.50 m²) et sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée de 12.6 m² donnant accès sur sa terrasse couverte, 3 belles chambres toutes équipées de rangements, une salle d'eau bien agencée, un WC séparé, dégagement avec rangement. Son garage attenant de 26.5 m² isolé avec porte de garage motorisé, une buanderie et une cave gravillonnée. Vous profiterez également d'un second bâtiment de 42 m² composé de deux pièces (22 m² et 20 m²) avec un appentis attenant. Au calme et à l'abri des regards, son superbe terrain de 1 669 m² offre différentes essences, une terrasse couverte avec store banne électrique, une seconde grande terrasse en bois et un chalet. Ses atouts : chauffage au sol, climatisation réversible ATLANTIC installée en 2020, poêle à granulés installé en 2023, fenêtres double vitrage PVC équipées de volets roulants électrique, porte de garage sectionnelle motorisée ... Libération du logement 5 mois après la signature d'une promesse de vente. Surface : 108 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2025 Consommation énergie primaire : 185 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 87.70 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 575 € et 2 133 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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