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Maison 5 pièces 108 m² à vendre à Villeneuve-en-Perseigne

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Prix de vente
€133,200
Prix au m²
€1,233

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
108 m²

Localisation

Département
Sarthe
Ville
Villeneuve-en-Perseigne

Description

Charmante maison avec jardin de 600 m², à quelques kilomètres de Villeneuve-en-Perseigne - idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Cette belle propriété offre, au rez-de-chaussée, une lumineuse pièce de vie comprenant un salon et un séjour avec cheminée insert, une cuisine semi-ouverte aménagée avec goût, donnant sur une agréable véranda équipée d'un four à bois, parfaite pour des soirées conviviales avec vue sur le jardin. Une chambre et un WC complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain. Un cellier avec cave et grenier est attenant à la maison. Vous bénéficierez également d'un double garage indépendant avec sa propre entrée, ainsi que d'un bûcher en excellent état. Le jardin, sans vis-à-vis, offre une belle vue dégagée sur les champs environnants. L'environnement est paisible, tout en étant proche de toutes les commodités : écoles, commerces, professionnels de santé (médecins, infirmiers, kinésithérapeute), boulangerie, restaurant et deux salons de coiffure. Un arrêt de car scolaire se situe à quelques mètres seulement. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien. Honoraires inclus de 4.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 128 000 euros. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2470.00 euros. Votre conseiller We Invest France : Emmanuel BROSSIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 490 724 150

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