Maison 5 pièces 108 m² à vendre à Cancale

Idéalement située à Cancale, proche de tous commerces, écoles/collège et commodités, découvrez cette maison de 108m2. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée qui dessert une buanderie, un double garage de plus de 50m2 comprenant un coin atelier, avec possibilité de rentrer un camion ou deux voitures. A l'étage, vous trouverez une cuisine, un séjour - salle à manger exposé plein sud, 2 chambres et une salle d'eau. Au second étage, vous trouverez un vaste palier, donnant sur une grande chambre, ainsi que 2 pièces à aménager (dont une offrant une surface non négligeable de plus de 20 m2 au sol). Un espace grenier complète le tout, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'agencement. Le bien possède un beau jardin à l'arrière de la maison, qui est exposé plein sud, idéal pour se détendre en plein air. Le tout sur une parcelle d'environ 430m2. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette bâtisse présente un potentiel incroyable pour devenir votre future demeure. Possibilité de visualiser l'intérieur en 3D sur demande. Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Argile : Faible / Sismicité : Faible / Radon : Niveau 3 (significatif) / Inondation. (DPE : F-303 KWh) Honoraires inclus charge acquéreur : 6.30% TTC (Prix : 270 000euros hors honoraires) (6.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)