Maison neuve 5 pièces 108 m² à vendre à Roanne

🏡 ROANNE Villa neuve de standing - Quartier prisé Offrez-vous le confort d'une maison neuve, de plain-pied, idéalement située dans un environnement agréable et recherché, à proximité immédiate des commodités. ✨ Cette villa contemporaine de 109 m², est implantée sur un terrain de 364 m² au sein d'un lotissement à taille humaine. Elle est composée de : •Un vaste espace de vie lumineux de plus de 48 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée •Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative (douche, meuble vasque) et coin dressing. •Une salle de bains moderne avec baignoire, meuble double vasque. •Un WC indépendant. 🛠️ Cette maison allie confort, accessibilité et fonctionnalité. 🔥 Prestations haut de gamme : •Plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur •Climatisation dans l'espace de vie •Garage attenant 📅 Soyez les premiers à découvrir ce bien rare sur le secteur ! 📞 Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou programmer une visite. Opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frederic Mondiere - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roanne sous le n°990608937. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 184383 Date de réalisation du diagnostic : 08/04/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 772 € et 941 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).