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Maison 5 pièces 108 m² à vendre à Fontanès

Figaro Immobilier
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Prix de vente
€258,000
Prix au m²
€2,389

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
5
Surface
108 m²

Localisation

Département
Gard
Ville
Fontanès

Description

Découvrez cette charmante maison de village nichée au coeur de Fontanès, offrant un cadre de vie authentique et chaleureux. Avec ses 108 m² répartis sur deux niveaux, cette demeure séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l'entrée, un vaste séjour baigné de lumière naturelle vous accueille, s'ouvrant sur un balcon et une terrasse, parfaits pour profiter de moments de détente en extérieur. Le jardin clos, orienté plein sud, constitue un véritable écrin de verdure, idéal pour se ressourcer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage et des places de stationnement extérieures, facilitant vos déplacements quotidiens. Conçue pour accueillir une grande famille ou pour un projet d'investissement, la maison propose trois chambres spacieuses, un séjour convivial, une cuisine bien équipée, deux salles d'eau et deux WC séparés. Des espaces supplémentaires tels qu'une buanderie et un cellier viennent enrichir ce bien, sans oublier un sous-sol impressionnant de 150 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'emplacement est idéal pour les familles, avec une école primaire à moins de 100 m, simplifiant ainsi le quotidien des parents et des enfants. La maison présente également un bon potentiel de valorisation, avec de nombreuses options pour optimiser les volumes selon vos projets et ambitions. Caractéristiques techniques - Surface : 108 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bain : 2 - Année de construction : 1948 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 110 m² - Nombre de parkings : 2 - Chauffage : électrique individuel - Eau chaude : ballon électrique - DPE : E - Taxe foncière : 1028 € Mentions légales : Les informations communiquées sont fournies à titre indicatif et ne sauraient remplacer une visite approfondie ni une expertise technique du bien. L'acheteur et ses conseils doivent procéder aux vérifications utiles (mesurage, servitudes, conformité des travaux, assainissement) avant toute prise de décision. Pour consulter les données officielles relatives aux risques naturels, technologiques ou miniers, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr (Géorisques). Les éléments publiés sont indicateurs et susceptibles d'évolution ; cette annonce est diffusée par Zefir à titre d'intermédiation, sans garantie contractuelle. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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