Maison 5 pièces 108 m² à vendre à Agen

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€165,850

Prix au m²

€1,536

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

108 m²

Localisation

Département

Lot-et-Garonne

Ville

Agen

Description

Située à AGEN, entre le centre-ville et la zone commerciale, dans un environnement très calme et verdoyant, cette maison offre un accès rapide aux commerces et services. Elle se compose: - En rez-de-jardin d'un grand garage, d'un atelier et d'une pièce aménagée en chambre/bureau idéale pour un adolescent ou du télé-travail. - À l'étage : entrée, double séjour lumineux donnant sur une véranda très agréable, cuisine séparée et WC. - Au dernier niveau : trois chambres et une salle d'eau. Les +: Isolation extérieure, chaudière récente, menuiseries PVC et volets roulants électriques. Travaux de rafraîchissement et mise en conformité électrique à prévoir. Jardin à l'avant et à l'arrière. Bien idéal pour une famille ou un investissement locatif. CLASSE ENERGIE: D - CLASSE CLIMAT: D Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 930EUR et 2 670EUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 7%, soit un net vendeur de 155 000 EUR. 'www.georisques.gouv.fr [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 108 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2026 Consommation énergie primaire : 225 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 221 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 € et 2 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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