Maison 5 pièces 108 m² à vendre à Castelnaudary

Ravissante maison en pierre, située à 15 minutes de Castelnaudary et de Revel, située à 40 minutes de Carcassonne et à 1h de Toulouse, avec jardin en terrasses, piscine et dépendances, vues dégagées. Dans un joli village de caractère, proche de la nature, dans un bel environnement, cette maison rénovée, comprend au rez-de-chaussée : entrée avec espace bureau, pièce de vie chaleureuse avec cheminée en pierre et poêle à bois, ouverte sur cuisine aménagée et équipée avec coin repas, WC. Au 1er étage : 3 chambres avec placards, salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et WC. Au rez-de-jardin : splendide pièce de réception en pierre apparente ouvrant sur une terrasse, buanderie, cave à vin. Rénovation complète par artisans : toiture, charpente, isolation, plomberie, électricité, etc. Chauffage par poêle à bois et central au fuel, raccordé au tout-à-l'égout (conformité de l'installation). Extérieur : jardin aménagé en terrasses, avec piscine hors sol, dépendance avec splendide four à pain en pierre en fonction. Deux dépendances avec un accès indépendant, complètent ce bien. Elles sont en partie aménagées et apportent un potentiel supplémentaire pour faire un atelier, un bureau, ou un à deux gîtes d'environ 40 à 45 m² chacun. Vous apprécierez l'ambiance chaleureuse et confortable de cette maison pleine de charme, située dans un cadre authentique, au calme, avec de très jolies vues sur la nature. Coup de coeur. Surface : 108 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2026 Consommation énergie primaire : 178 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 174 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 € et 2 840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).