Maison 5 pièces 108 m² à vendre à Saint-Dolay

SAINT-DOLAY ENSEMBLE DE DEUX HABITATIONS Saint-Dolay, à 10 mn de l'axe Nantes / Vannes, Laurent ABSIN en collaboration avec Raphaël BAHOLET du réseau 3%.com, vous propose, cette agréable maison de 108 m2 env., mitoyenne d'un côté, actuellement divisé en deux gîtes. Le premier se compose d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et aménagée avec cheminée et insert et une véranda. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec WC et un coin buanderie. Le second gîte se compose d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et aménagée et à l'étage, une grande chambre et une salle d'eau avec WC et un coin buanderie. Atelier attenant. Maison édifiée sur une parcelle de 300 m2 env. avec terrasse bois. POSSIBLITÉ de réunir les deux biens pour une maison familiale par une porte existante et de créer une chambre parentale au rez de chaussée ! Compétence et juste prix le meilleur des compromis uniquement pour 3% de commission pour un accompagnement personnalisé, sécurisé et transparent tout au long de la transaction !!! Pourquoi payer plus ? Pour toute visite, merci de contacter LAURENT ABSIN [Coordonnées masquées] Annonce proposée par un agent commercial RSAC VANNES 794 323 618 3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Référence annonce : 477_V5700059217 Date de réalisation du diagnostic : 12/03/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 215 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 480 € et 3 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).