Maison neuve 5 pièces 108 m² à vendre à Bondoufle

Opportunité à saisir - appartement 4 pièces de 69 m². ELIGIBLE PTZ - RESIDENCE DE STANDING - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS - EXTERIEURS - PARKING - RER/COMMERCES/ECOLES A PIED !!! Contactez votre conseiller : Ahmed OULD AMER 06 16 72 19 91 Venez découvrir cette bel maison 5 pièces d'environ 107 m², agréable à vivre et parfaitement agencé. Dès l'entrée, un grand placard intégré offre un espace de rangement. Vous découvrirez ensuite une belle et lumineuse pièce de vie de 37m², prolongée par un grand jardin de 60 m² exposé ouest, idéale pour profiter du soleil. L'espace se compose d'un séjour convivial et d'une cuisine ouverte. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables et une suite parental : Il bénéficie d'un placard intégré et la d'un espace bureau, idéal pour le télétravail. Une salle de bain, des WC séparés ainsi qu'une cave et une place de parking complètent ce bien. LES + • Jardin de 60m² • Grande pièce à vivre de 37 m² • Stationnement • Vidéophone connecté avec appel smartphone • Environnement verdoyant avec parc paysager et jardins partagés • À proximité immédiate de toutes commodités : commerces et services. TRANSPORTS ET ACCESSIBILITE • RER D - Gare de Evry Courcoronne à 8 min en voiture (25 min pour rejoindre Gare de Lyon) • Bus à 50 m • Accès direct aux axes A6, A10, RN20 et N104 (Francilienne) • Aéroport d'Orly à 30 min en voiture Prix : 399 000 € Prix double parking de 14 000€ (en sus obligatoire) Prix total TTC : 413 000€ -- AVANTAGE DU NEUF -- ÉLIGIBLE PTZ + ACTION LOGEMENT + PRÊT BONIFIÉ // SIMULATION DE FINANCEMENT OFFERTE • Frais de notaire réduits (2,5 %) • Isolation thermique et phonique renforcée • Charges maîtrisées grâce à la réglementation RE2020 et aux bâtiments basse consommation • Garantie constructeur 10 ans • Exonération possible de taxe foncière pendant 2 ans -- LES + BONAPARTE PROMOTION -- • Plus de 15 ans d'expertise immobilière • Un accompagnement personnalisé de la recherche à la remise des clefs • Un gain de temps grâce à un interlocuteur unique • Un prix direct promoteur, sans mauvaise surprise • Étude de financement et simulation bancaire offertes • Accès à plus de 450 résidences en Île-de-France et plus de 10 000 appartements disponibles Contactez votre conseiller : Ahmed OULD AMER 06 16 72 19 91