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Maison 5 pièces 108 m² à vendre à Maurs

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Prix de vente
€149,800
Prix au m²
€1,387

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
5
Surface
108 m²

Localisation

Département
Cantal
Ville
Maurs

Description

À Maurs, une MAISON de CHARME à réinventer, baignée de lumière et de POSSIBILITÉS UNIQUES Situé dans un cadre VIVANT et APAISÉ, ce bien au POTENTIEL REMARQUABLE attend votre touche pour devenir un lieu de vie À VOTRE IMAGE. Volumes généreux, luminosité et espaces modulables : une toile blanche pour imaginer votre quotidien IDEAL. Au rez-de-chaussée, un salon-séjour BAIGNÉ DE LUMIÈRE, une cuisine à personnaliser, et un grand garage pratique. À l'étage, trois chambres, un bureau et deux salles de bains pour un confort OPTIMAL. Des travaux à prévoir ? Une OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE pour façonner un intérieur sur mesure, dans une maison déjà structurée. À deux pas des écoles, commerces et espaces naturels, MAURS allie tranquillité et dynamisme. Une adresse RARE pour écrire votre nouvelle histoire. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard entre 4297 euros et 5818 euros/an. Année de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 2021-2022-2023. 'georisques.gouv.fr'. Surface : 108 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2026 Consommation énergie primaire : 312 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 303 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 297 € et 5 813 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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