Maison 5 pièces 108 m² à vendre à Terres-de-Haute-Charente

SeLoger il y a 4 sem

Prix de vente

€180,200

Prix au m²

€1,669

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

108 m²

Localisation

Département

Charente

Ville

Terres-de-Haute-Charente

Description

Maison d'habitation, d'une surface habitable de 108 m² (possibilité d'agrandir d'environ 30 m²), rénovée avec goût en 2021, comprenant : entrée/couloir 7.7 m² - séjour lumineux 19.90 m² avec insert bois dans cheminée / salon 14.80 m² (charpente bois apparente)- très jolie cuisine aménagée et équipée 16 m² de 2023- chambre 16.30 m² - salle d'eau 15.20 m² avec sèche serviette - WC suspendu 1.50 m²avec lave mains - chambre 11.80 m² - dégagement 4.80 m² (pompe avec surpresseur pour puits dans placard) - A l'étage : palier - chambre de 12.9 m² - 2 greniers à finir d'aménager (murs et plafonds sont isolés : travaux réalisés avec l'ANAH - les arrivées d'eau pour salle d'eau ,WC et radiateurs) - cave enterrée de 15.5 m² (accès par l'extérieur) - vide sanitaire en partie (sous les 2 chambres, salle d'eau et WC) Garage attenant de 17.2 m² comprenant une 2ème salle d'eau de 3.6 m² avec WC - chaufferie/buanderie de 13.4 m² Garage non attenant de 59 m² + Dépendance non attenante (2 pièces :7.3 m² + 19.5 m²) Parc clos et arboré avec portail fer motorisé +puits Tout à l'égout - Chaudière gaz de ville à production eau chaude( 2021) - double vitrage PVC (2021) avec volets roulants solaires et volets bois. PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS: 180 200 euros HONORAIRES AGENCE : 6% T.T.C. à la charge de l'acquéreur PRIX HORS HONORAIRES: 170 000 euros. AGENCE COUTTET IMMOBILIER Tél.09.53.47.98.23 Référence 2817-26-NB Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 euros. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2484.00 et 3360.00 euros. Votre conseiller COUTTET IMMOBILIER : Nadège BEAUMATIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

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