Maison 5 pièces 108 m² à vendre à Quincy-Voisins

Maison avec espace indépendant idéal télétravail, ado ou revenu locatif Dès l'entrée, vous découvrez une cuisine aménagée et équipée entièrement refaite, ouverte par une verrière sur un double séjour lumineux avec une cheminée insert turbo fonte et répartiteur de chaleur. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau et un wc. A l'étage, les combles sont aménagés (environ 40m2 au sol), offrant un bel espace supplémentaire (bureau, chambre avec rangement). Véritable atout de ce bien : un espace indépendant en rez-de-jardin Accessible depuis la maison ou par une entrée séparée, il comprend deux chambres dont une avec salle d'eau, idéal pour : - Des adolescents souhaitant leur indépendance - Une activité professionnelle à domicile ou télétravail - Un projet de location courte durée ou complément de revenus grâce à l'entrée indépendante ( Revenu potentiel estimé de 500EUR à 700EUR/mois selon exploitation) Configuration déjà adaptée à une location avec espace nuit, salle d'eau et coin bureau/petit-déjeuner. Vous trouverez également un sous-sol divisé en garage, cave et atelier. Le tout sur un beau terrain arboré de 603m2. Une visite s'impose !! www. georisques. gouv. fr Surface : 108 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2023 Consommation énergie primaire : 506 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460 € et 3 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G