Vente Maison plain-pied Sarzeau (56) 5 pièces 108 m²
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Maison 5 pièces 108 m² à vendre à Sarzeau
Prix de vente
€399,900
Prix au m²
€3,703
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
5
Surface
108 m²
Localisation
Département
Morbihan
Ville
Sarzeau
Description
PENVINS - François LE GUEN BSK IMMOBILIER vous propose cette charmante et lumineuse maison très bien entretenue avec un jardin clos et arboré de 517 m² environ.
Située à seulement 200 mètres de l'océan, au calme d'une impasse, vous serez séduit par sa situation géographique exceptionnelle, à pied de la plage, des sentiers côtiers et des commerces ainsi que par l'agencement avec sa vie de plain-pied et ses deux terrasses pour profiter de l'ensoleillement à tout moment de la journée.
Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel avec un salon séjour lumineux, deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, le palier dessert 2 spacieuses chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Un garage attenant de 18 m² environ complète ce bien.
Vous serez séduit par cette belle maison disposant d'agréables volumes, d'une vie de plain-pied, d'un beau jardin arboré et clos tout en étant à proximité immédiate des plages et des chemins pédestres.
Idéale pour votre résidence principale ou secondaire.
Vous n'aurez qu'à poser vos valises, A VISITER SANS TARDER !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez François Le Guen !
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Cette annonce référence 326356 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS LE GUEN (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 92075233400010.
Prix du bien : 399 900,00 €
Prix du bien hors honoraires : 385 000,00 €
Honoraires TTC : 3,87 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2024
Score DPE : 195 kWhEP/m²/an
Score GES : 35 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
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Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier Ouest France. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de Ouest France.
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