Maison 5 pièces 108 m² à vendre à Romans-sur-Isère

Une oasis dans Romans ? Pour la localisation, c'est Romans ouest, dans une rue peu passante, à quelques pas des commerces, école, pôle santé, des activités sportives et culturelles Mais elle est aussi à proximité de l'hôpital, 15kms de l'autoroute A7, moins de 12kms de la gare TGV, et toute proche de la route des Alpes L'habitation d'environ 109m², récemment rénovée sur 2 niveaux, se compose pour le rdc, d'une entrée, une cuisine aménagée, équipée s'ouvrant sur la terrasse à l'est et à une verrière du salon séjour s'ouvrant eux par 2 portes fenêtres sur la cour à l'ouest. S'ajoutent, un vestiaire de plus de 3m², un wc indépendant et l'accès au garage de plus de 21m². A l'étage se trouvent une salle de bain avec WC, 3 chambres et une 4ème, parentale avec terrasse à l'est et chouette vue dégagée sur le Vercors, espace douche, double vasque et dressing de plus de 9m². A noter que cette chambre parentale globalisant plus de 26m² peut aisément être dissociée pour la création d'une 5ème chambre. Le chauffage est assuré par chaudière gaz et diffusion par radiateurs. Multiples ambiances côté jardin ! A l'ouest, c'est une cour accessible par le séjour, parfait pour les enfants. A l'est, accessible par la cuisine ou le garage, un incroyable havre de paix ! De multiples essences de végétaux subtilement sélectionnés, agrémentent cette vaste terrasse de bois de plus de 40m², la piscine, sa plage de travertin avec douche d'été. S'ajoute une pergola d'aluminium, couverte, avec panneaux mobiles pour au choix s'ouvrir sur la piscine ou pour une ambiance « cocooning ». Difficile à raconter et tellement à dire sur cet espace « aux milles » ambiances ! Le plus simple, c'est le téléphone En bref, une maison, rénovée, à quelques pas des commodités, 4 ou 5 chambres avec un incroyable jardin paysager, piscine A vos téléphones Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880.0 € et 2580.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Référence annonce : 3177 Consommation énergétique : 186 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 40 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 41 Charges prévisionnelles annuelles : 1 €