Vente Maison individuelle Guérard (77) 5 pièces 114 m²
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Maison 5 pièces 108 m² à vendre à Guérard
Prix de vente
€340,000
Prix au m²
€3,148
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
108 m²
Localisation
Département
Seine-et-Marne
Ville
Guérard
Description
iad France - Christophe Devant vous propose: Venez découvrir cette maison édifiée sur un sous-sol total avec buanderie, chaufferie et garage. Ce bien vous offre une surface de 108m² habitable comprenant au rez-de-chaussée: une entrée, une pièce de vie lumineuse, un couloir, une cuisine, une chambre avec dressing, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne puis un WC. Au premier étage: deux grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et WC.
Cette maison est parfaite pour une famille cherchant à s'établir dans un lieu calme et préservé.
De plus, la maison est entourée d'un jardin où vous pourrez laisser libre cours à votre passion pour le jardinage.
Située à Guérard, une commune dynamique et conviviale, cette maison est proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien : petits commerces, écoles, transports en commun... Tout est réuni pour que vous puissiez profiter pleinement de votre nouveau chez-vous.
N'hésitez plus et venez visiter cette maison pleine de charme à Guérard. Un véritable coup de cOEur vous attend !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Devant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 438 222 101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 108 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2026
Consommation énergie primaire : 293 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 430 € et 3 320 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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