Maison 5 pièces 108 m² à vendre à Chennevières-sur-Marne

iad France - Laura Fernandes vous propose: Maison familiale de 118m² habitables (108 m² carrez), située dans un lotissement calme et recherché, offrant un cadre de vie idéal entre confort, proximité et tranquillité. Rare sur le secteur : mitoyenne d'un seul côté et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un bel espace de vie de 50 m² entièrement rénové, ouvert sur le jardin, avec salon, salle à manger, cuisine ouverte et WC. L'étage dessert une salle de bain ainsi que trois chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct aux combles aménagés de 24 m². Cet espace polyvalent peut être facilement adapté à différents usages selon les besoins, notamment en suite parentale (attentes plomberie existantes). Un garage attenant complète ce bien aux volumes généreux et aux nombreuses possibilités d'aménagement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 922162151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 118 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 92 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025 Consommation énergie primaire : 222 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 € et 3 020 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).