Maison neuve 5 pièces 108 m² à vendre à Vaux-le-Pénil

MAISON INDIVIDUELLE 108,02 m² à VAUX LE PENIL Opportunité rare à saisir sur un terrain de 494m² à VAUX LE PENIL, où il est possible de construire une maison de 108,02m² avec 4 chambres. Vaux-le-Pénil est une commune dynamique d'environ 12 000 habitants, appréciée pour son cadre de vie agréable et résidentiel, à proximité immédiate de Melun et des grands axes franciliens. Elle séduit aussi bien les familles que les actifs recherchant un environnement équilibré, alliant tranquillité, services complets et accessibilité vers Paris. La ville bénéficie d'une offre complète d'infrastructures et de commodités, avec plusieurs établissements scolaires de la maternelle au secondaire, des structures d'accueil pour la petite enfance, ainsi que des pharmacies, cabinets médicaux et commerces de proximité facilitant le quotidien. Ces équipements contribuent à une qualité de vie durable et à une installation sereine des ménages. Côté transports, Vaux-le-Pénil est bien desservie par des lignes de bus régulières, complétées par la proximité d'une gare SNCF, permettant de rejoindre Paris en environ 40 minutes. Cette accessibilité constitue un atout important pour les déplacements professionnels et les liaisons vers les principaux pôles économiques de la région. À courte distance, le centre commercial régional Carré Sénart complète l'offre locale avec un large choix de boutiques, restaurants, services et espaces de loisirs, répondant efficacement aux besoins du quotidien. Entre dynamisme local, accessibilité et cadre de vie recherché, Vaux-le-Pénil représente un emplacement attractif pour un projet immobilier, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement durable, combinant confort de vie et potentiel patrimonial. Cette maison au style tendance et chic de 108 m² est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 43 m² avec une cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau privative, un cellier et un WC indépendant. L'étage se compose de 3 autres chambres, d'une grande salle d'eau et d'un WC. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à VAUX LE PENIL 77000. Référence annonce : 7T-JHA-1359695 #66d