Maison 5 pièces 108 m² à vendre à Angles

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€295,600

Prix au m²

€2,737

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

108 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Vendée

Ville

Angles

Description

REF : 04581-JP **À Angles, à seulement 7 minutes des plages, cette maison ossature bois offre un cadre de vie calme et agréable.** La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, profite d'une belle hauteur sous plafond, d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. La maison dispose de 3 chambres ainsi que d'une suite parentale avec douche et WC, d'une grande salle d'eau et d'un toilette indépendant. À l'extérieur, on retrouve une terrasse avec store banne, une petite piscine, un bûcher, un abri de jardin et un garage moto. Les panneaux solaires en autoconsommation avec revente apportent un vrai plus au quotidien. **Une maison confortable, bien pensée, idéale pour une vie à l'année comme pour les vacances.** Ici et nulle part ailleurs! -Localisation : ANGLES -Surface habitable : 108,3m² -Prix : 295 600 € (honoraires à la charge du vendeur) -Classe énergie : C (135) -Classe climat : A (5) Contactez l'Agence Grolleau Angles au [Coordonnées masquées] Découvrez tous nos biens sur [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 108 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2025 Consommation énergie primaire : 135 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 81 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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