Maison 5 pièces 108 m² à vendre à Le Pian-Médoc

Maison familiale avec piscine sur parcelle de 1 400 m² Nous vous proposons en exclusivité cette belle maison rénovée d'environ 108 m² habitables, implantée sur une parcelle arborée de 1 400 m², dans un environnement calme et sans vis-à-vis, avec vue sur une zone verte non constructible. Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'un cellier fonctionnel, d'un WC indépendant et d'un dégagement menant à l'espace nuit. Vous y découvrirez quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC, une salle de bains. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours, grâce à la piscine (7x3,5) chauffée et sécurisée avec sa terrasse en bois, une cuisine d'été et un cabanon de jardin. Un garage de 26m² complète ce bien. Rénovée au cours des dernières années, cette maison ne nécessite aucun travaux. Bonnes performances énergétiques. Elle est équipée d'un poêle à bois, d'une climatisation réversible, d'une alarme et offre de nombreux rangements. Situation idéale : proximité des écoles et des commerces, arrêt de bus à 50 mètres. Le Pian Médoc est une commune très recherchée du nord de la métropole bordelaise, appréciée pour son cadre de vie verdoyant et son ambiance résidentielle paisible. Entourée de vignobles et de domaines réputés, elle offre un parfait équilibre entre nature et proximité de Bordeaux. La ville dispose de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, équipements sportifs) et séduit autant les familles que les actifs souhaitant vivre au calme tout en restant connectés à la métropole. Pour tout complément d'information ou demande de visite contactez Benoit Rochereau au O6 80 95 98 7O Pour tous renseignements ou demande de visite, contactez votre interlocuteur privilégié : Benoît ROCHEREAU [Coordonnées masquées] %légal Surface : 108 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2026 Consommation énergie primaire : 140 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 129 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d