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Maison 5 pièces 109 m² à vendre à Coron

Ouest France
Ouest France
Prix de vente
€158,600
Prix au m²
€1,455

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Pavillon
Nb pièces
5
Surface
109 m²

Localisation

Département
Maine-et-Loire
Ville
Coron

Description

EXCLUSIVITE Découvrez ce pavillon sur sous-sol complet offrant 109m² habitables, situé dans un environnement calme et agréable, sans aucune mitoyenneté. La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie de 42,50 m², comprenant un salon-séjour lumineux avec insert bois, ouvrant sur une terrasse idéale pour les beaux jours. Une grande cuisine indépendante complète l'espace de vie. La partie nuit offre trois chambres, dont deux avec placards intégrés, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi que des toilettes indépendantes. Le sous-sol total propose de beaux volumes avec : une grande pièce polyvalente, une cave, un cellier, un garage spacieux de plus de 52 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin entourant la maison, parfait pour les moments de détente en famille. 📞 Maison fonctionnelle et agréable à vivre, à visiter sans tarder !. AGENCE Ô COEUR DE L'IMMO Prix honoraires inclus soit 5,75% et à la charge de l'acquéreur Prix Net vendeur :150000€ Honoraire agence : 8600€ Référence annonce: 1828BR Date de réalisation du diagnostic énergétique :20/01/2026 Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 9 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290€ et 3160€par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). - Honoraires inclus de 5.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Carte pro. CPI85012017000021347

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