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Appartement 5 pièces 109 m² à vendre à Saint-Georges-de-Reneins

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€305,000

Prix au m²

€2,798

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

109 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Saint-Georges-de-Reneins

Description

A 5 minutes de Montmerle et Villefranche, à proximité immédiate de la gare à pieds ! Vous cherchez un bien récent sans travaux, à proximité immédiate à pieds de toutes les commodités y compris gare TER ? Ce bien est fait pour vous ! Entre appartement et maison, ce duplex en rez-de-jardin de 109 m2 saura vous séduire par son aménagement, sa luminosité et son emplacement. Au RDC il se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant sur 2 espaces extérieurs de 71 m2 exposés Sud et Ouest, ce qui vous permettra de profiter du soleil à toute heure ! A l'étage se trouvent 4 chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau attenante, une salle de bains et une buanderie. Idéal pour une famille ! Le bien compte également un garage et une place de parking. Il se situe dans le centre de Saint-Georges-De-Reneins à proximité immédiate des commerces, école, collège et gare. L'appartement est impeccable, aucun travaux à prévoir ! Il se situe au sein d'une résidence récente de 2009 avec des faibles charges de copropriété (150 €/trimestre). Chauffage électrique, cumulus neuf, fibre optique, aspiration centralisée. Visite virtuelle disponible. Contactez-nous pour plus d'informations. EXCLUSIVITE JAAM IMMO. Surface : 109 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 22 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2023 Consommation énergie primaire : 196 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

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