Terrain + maison 5 pièces 109 m² à vendre à Argancy

PROJET MAISON plus TERRAIN sur RUGY ARGANCY Terrain à bâtir - Rugy (Argancy) - Emplacement Stratégique Découvrez une opportunité rare de construire votre futur projet de vie sur ce beau terrain de 400 m² situé au coeur du village très prisé de Rugy. Ce terrain plat, libre de constructeur, offre un cadre de vie paisible et résidentiel tout en bénéficiant d'une connectivité exceptionnelle. Situé à seulement 15 minutes de Metz, vous profitez d'un accès immédiat à la métropole, à ses services et à sa gare TGV. Pour les travailleurs frontaliers, cet emplacement est un atout majeur avec un accès direct à l'autoroute A31, plaçant Luxembourg-Ville à environ 40 minutes de votre porte. C'est le compromis idéal pour ceux qui souhaitent concilier la sérénité de la campagne mosellane avec une mobilité rapide vers les grands pôles économiques. Proche des zones d'activités de Semécourt et d'Ennery, ce terrain prêt à construire représente un investissement sûr dans un secteur en constante demande. La VEGA 4 GI 2 est une maison R+1 contemporaine de 109,92m², conçue pour offrir un cadre de vie confortable et parfaitement adapté aux besoins des familles. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une pièce de vie lumineuse et conviviale, idéale pour les moments de partage, et d'un garage intégré double de 29,71m², offrant un espace généreux pour le stationnement de deux véhicules, le rangement ou un espace de bricolage. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres aux surfaces équilibrées, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace : •Chambre de 11,8m² •Chambre de 12,53m² •Chambre de 14,15 m² •Chambre de 14,61m², parfaite pour une suite parentale ou une grande chambre familiale Grâce à son agencement optimisé, la VEGA 4 GI 2 assure une séparation idéale entre espaces jour et nuit. Son architecture moderne, associée à un garage double intégré, en fait une maison fonctionnelle, évolutive et agréable à vivre, parfaitement adaptée au quotidien d'une famille active. Le modèle VEGA 4 GI 2, une maison pensée pour conjuguer espace, confort et praticité. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Référence annonce : TV26021414 Non soumis au DPE