Maison 5 pièces 109 m² à vendre à Sacquenville

MAISON T5 À SACQUENVILLE -109 M² AVEC DOUBLE GARAGE ET JARDIN Venez découvrir cette maison individuelle située au coeur du centre-bourg de Sacquenville, à seulement quelques minutes d'Évreux. Construite en 2002, elle développe 109,40 m² habitables sur un terrain d'environ 1 045 m², offrant un cadre de vie calme et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour de 35,90 m² exposé plein SUD avec insert bois, idéal pour des moments conviviaux en famille. La cuisine, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et agréable. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec placard, une salle d'eau (douche + lavabo) ainsi qu'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC. Un double garage de 30,90 m² complète ce bien, ainsi qu'une buanderie et un grenier situé au-dessus du garage, offrant des espaces de rangement appréciables. Le stationnement est aisé avec plusieurs places extérieures et couvertes. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 1 045 m², sans vis-à-vis, parfait pour les beaux jours et les projets d'aménagement paysager. Le chauffage est individuel électrique par radiateurs, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Fibre optique disponible. Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 175 € par an. L'indice DPE est classé D (184,1 kWh/m²/an) et l'indice GES est classé B (7 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 870 € et 2 550 € par an (abonnement compris). Cette maison est proposée au prix de 210 000 € honoraires inclus (200 000 € hors honoraires, 5 % TTC à la charge de l'acquéreur). N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Saint Michel Immobilier Évreux pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)