Maison 5 pièces 109 m² à vendre à Voreppe

IMMOSQUARE VOREPPE vous propose en EXCLUSIVITE sur VOREPPE ! Secteur du CHEVALON au sein d'un environnement calme et champêtre, triple exposition est/sud/ouest, avec une belle vue sur les massifs ! Agréable et lumineuse maison individuelle à usage d'habitation de type T5 (construction de 1978), d'une superficie habitable de 108,94 m², d'un étage composé : Grand séjour/salon d'environ 40 m², cuisine indépendante équipée avec la possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie ce qui offrirait un beau et généreux volume de 50 m², 3 chambres, salle d'eau, wc, dégagement, le tout élevé sur un sous-sol hors-sol complet composé : Hall d'entrée, une chambre, salle d'eau/wc, chaufferie, garage/atelier, cave. Une dépendance non attenante à usage de local de stockage d'environ 11 m². L'ensemble est édifié sur un beau terrain plat et arboré de 984 m². Informations complémentaires : - Raccordé au tout à l'égout - Chauffage central fuel + poêle à bois - Menuiseries en bois double vitrage d'origine (1978) + volets bois d'origine Maison saine et à fort potentiel de modernisation ! L'ensemble de l'habitation nécessite de travaux de confort et de rafraichissement, prévoir un budget rénovation. Classe énergie D, classe climat D Prix de vente du bien : 329 000 € honoraires de négociation d'agence inclus, les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre contact Stéphane DUMESGES o6 36 99 23 64 [Coordonnées masquées] Surface : 109 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2024 Consommation énergie primaire : 243 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 221.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 291 € et 3 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).