Maison 5 pièces 109 m² à vendre à Templeuve-en-Pévèle

EFFICITY -59242- TEMPLEUVE EN PEVELE- MAISON DE LOTISSEMENT T5- PROXIMITÉ CENTRE- 109,8 M² HABITABLES - PARCELLE 474 M² - 3 CHAMBRES- PIÈCE DE VIE 50 m²- GARAGE/ STATIONNEMENTS - TERRASSE & JARDIN - DPE D- PRIX 322 000 € FAI Efficity, vous propose sur la commune recherchée de Templeuve-en-Pévèle, à deux pas du centre-ville, des commerces et des commodités, découvrez cette maison de lotissement des années 70 offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Mitoyenne dont une mitoyenneté par le garage. D'une surface habitable de 109,80 m², Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 50 m², avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (marque Schmidt). Un poêle à pellets vient compléter le confort de cet espace chaleureux. Dans le prolongement, un espace buanderie de 9,5 m² apporte un vrai plus au quotidien. Côté nuit, la maison propose : · Une chambre d'environ 11,51 m² · Une chambre de 9,83 m² · Un espace chambre bébé ou bureau · Une salle de douche fonctionnelle À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse d'environ 50 m², parfaite pour vos repas en extérieur, ainsi que d'un jardin agréable d'environ 300 m². Double stationnement sur l'avant + 1 garage Côté technique : Dalle béton Double vitrage PVC et aluminium Chaudière gaz de 2018 Poêle à pellets DPE : D Taxe foncière : 923 € PRIX 322 000 euros FAI (charge vendeur) Une maison fonctionnelle, idéalement située, parfaite pour une vie de famille sereine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Émilie Libertini - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°894195593. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 213567 Date de réalisation du diagnostic : 07/04/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 € et 2 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).