1 / 1

Maison 5 pièces 109 m² à vendre à Lescouët-Gouarec

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€174,500

Prix au m²

€1,601

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Longère

Nb pièces

Surface

109 m²

Localisation

Département

Côtes-d'Armor

Ville

Lescouët-Gouarec

Description

L'agence AIPG Gouarec vous propose une belle longère des années 1800 sous couverture d'ardoises, d'une superficie d'environ 109m² sur un terrain de 2 084m². La maison est isolée, sans voisin à proximité et à environ 5 minutes des commodités et du canal de Nantes à Brest. La longère comprend : Au rez-de-chaussée : Une véranda servant de sas d'entrée donnant sur un séjour ouvert sur la salle à manger et sur une cuisine aménagée ; une chambre avec placard ; une spacieuse salle de bains avec WC et une pièce aménageable. A l'étage : Un palier desservant deux chambres sous rampants. En extérieur on retrouve un garage avec étage ; un carport refait à neuf et un appentis attenant à la maison. Assainissement fosse septique non conforme. Toiture refaite à neuf. Chauffage avec pompe à chaleur géothermique et poêle à bois. Pour visiter ou des renseignements : [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]. Surface : 109 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/01/2026 Consommation énergie primaire : 109 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 84 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.