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Maison neuve 5 pièces 109 m² à vendre à Breuillet

leboncoin
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Prix de vente
€419,900
Prix au m²
€3,852
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Maison neuve
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
5
Surface
109 m²

Localisation

Département
Charente-Maritime
Ville
Breuillet

Description

JEROME DESSET - Chasseur Immobilier - [URL masquée pour votre sécurité] vous présente cette maison neuve, tout juste sortie de terre, située à BREUILLET -Route de Mornac. Découvrez cette maison neuve alliant confort moderne et performance énergétique(DPE A - GES A). Caractéristiques : - Plain Pied - Cuisine ouverte sur salon séjour spacieux - 3 chambres - Salle d'eau avec WC - WC séparé - Garage attenant ? Pourquoi Choisir Cette Maison ? - Un cadre de vie exceptionnel : entre tradition et modernité, cette maison est un véritable écrin de bien-être. - Un investissement sécurisé : neuf, libre de toute occupation, et respectant les dernières normes. - Une localisation stratégique : proche de toutes les commodités tout en offrant une tranquillité absolue. - Un potentiel locatif élevé : idéale pour une location meublée ou non, elle saura séduire les locataires en quête de charme et de confort. - Une personnalisation possible : bien que non meublée, elle est prête à accueillir vos meubles et vos objets préférés pour en faire votre véritable chez-vous. Ne laissez pas passer cette pépite ! Cette maison est une opportunité en or pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique, alliant l'élégance des matériaux traditionnels à la fonctionnalité des équipements modernes. Que vous soyez un jeune couple en quête de leur premier nid, une famille en expansion, ou un investisseur avisé, cette propriété est faite pour vous. Frais de notaire réduits : environ 8 600 € IMPORTANT: Chers clients : inutile d'aller déranger le vendeur !Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites. Chers confrères agents immobiliers & mandataires. Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nous Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs. Pour toutes visites, Contactez Jérôme Desset Votre conseiller L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS : Dirigeant - Fondateur - Négociateur Immobilier depuis 2003 - Jérôme DESSET Carte T CPI numero 1602 2020 000 000 001 Surface : 109 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2026 Consommation énergie primaire : 31 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 16.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 € et 590 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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