Description
A vendre, un terrain d'exception de 377m², idéalement situé à Cancale, charmante cité maritime de la côte d'Emeraude, connue pour ses huîtres et son patrimoine maritime préservé.
Ce terrain, véritable joyau en bord de mer, se situe dans un lotissement de la ville, offrant ainsi un cadre de vie agréable, alliant la tranquillité d'un quartier résidentiel et la proximité des commodités urbaines. Vous serez séduits par la vue imprenable sur la mer, les embruns marins et le ballet incessant des bateaux.
Sa situation géographique est un atout majeur. En effet, Cancale se trouve à quelques encablures de Saint-Malo, ville corsaire au riche patrimoine historique et culturel. Vous pourrez ainsi profiter de ses remparts, de ses plages et de ses nombreux événements tout au long de l'année.
Ce terrain est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre de vie de qualité, à proximité de villes dynamiques et attractives. N'attendez plus, venez découvrir ce terrain et laissez-vous séduire par le charme de Cancale et de la côte d'Emeraude. A la recherche d'un nouveau foyer ? Laissez-vous séduire par cette charmante maison de 109m², répartis sur deux niveaux. Construite dans un style traditionnel, elle se distingue par sa toiture en ardoises, qui offre à la fois une esthétique intemporelle et une excellente résistance aux intempéries.
L'espace intérieur se compose de cinq pièces, judicieusement agencées pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon-salle à manger baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée.
L'étage, quant à lui, est dédié à l'espace nuit. Il comprend quatre chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour une famille. Chaque chambre offre un espace de vie confortable et un cadre apaisant pour le repos.
Cette maison a été conçue pour répondre aux attentes des plus exigeants en matière de confort et de qualité de vie. Elle offre un cadre de vie idéal, alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne.
N'attendez plus, venez découvrir cette maison et laissez-vous charmer par son potentiel. Elle n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (183000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 14503 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 228000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.
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