1 / 11

Maison 5 pièces 110 m² à vendre à Guichen

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€266,000

Prix au m²

€2,418

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

110 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Guichen

Description

KERMARREC HABITATION vous présente une véritable opportunité à Guichen. Une maison familiale prête à révéler tout son potentiel après quelques touches de rafraichissement. Idéalement située à quelques pas du centre-ville, elle offre un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités. Non mitoyenne et construite en 2008, cette maison de 100 m² (120 m² au sol) est à la fois fonctionnelle et agréable à vivre. Au rez-de-chaussée, cette maison offre une belle pièce de vie lumineuse, ainsi qu'une chambre pouvant servir de bureau. À l'étage, elle se compose de trois chambres spacieuses. Le tout est complété par un garage et un jardin clos de plus de 500 m². Avec un simple relooking au goût du jour, elle peut devenir un véritable coup de coeur. Une occasion rare sur le marché, idéale pour ceux qui souhaitent investir intelligemment dans un bien offrant volume, emplacement et potentiel de valorisation. Réf : 72819 Surface : 110 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2024 Consommation énergie primaire : 194 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.