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Maison 5 pièces 110 m² à vendre à Antibes

À vendre à louer il y a 5 mois

Prix de vente

€850,000

Prix au m²

€7,727

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

110 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Antibes

Description

Investissement maison occupé à Antibes OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE : MAISON À ANTIBES POUR MOINS DE 8000 euros/m2 AUCUNE RENTE, AUCUNE CHARGE, AUCUNE TAXE FONCIÈRE À RÉGLER DÉCOTE NON FISCALISÉE À L'ACHAT ET À LA REVENTE Conditions performantes pour maximiser votre retour sur investissement : 1. Aucune rente à verser = pas de rente indexée 2. Aucun frais à payer car la taxe foncière et les frais d'entretien sont réglés par le vendeur = votre rentabilité reste intacte 3. Aucune gestion locative nécessaire, le vendeur âgé de 72 ans continuera d'occuper les lieux et d'entretenir la maison = placement serein 4. Fiscalité de la plus-value avantageuse en cas de revente, car elle est calculée sur la valeur marché du bien au moment de l' achat = décote nette d'impôt dans votre poche 5. Frais de notaire allégés = l'équivalent d'un gain d'un an de loyer 6. Captez l'évolution du marché immobilier = effet booster sur votre plus-value MONETIVIA a sélectionné cet actif pour les raisons suivantes : - Une villa rénovée avec charme et authenticité - Terrasse spacieuse surplombée par une élégante pergola en fer forgé - Garage et des places de stationnement à l'entrée - Plages de la Salis et Pinède Gould à 10 min à pied - Vieil Antibes et centre de Juan-les-Pins accessibles à 20 min à pied - Proximité de Sophia Antipolis Référence annonce : 720458731669139 Date de réalisation du diagnostic : 01/01/2025

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