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Maison 5 pièces 110 m² à vendre à Mollkirch

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€392,200

Prix au m²

€3,565

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

110 m²

Localisation

Région

Grand Est

Département

Bas-Rhin

Ville

Mollkirch

Description

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ à MOLLKIRCH Maison de 110.35 m2 habitables Terrain de 20,59 ares Cadre exceptionnel en lisière de forêt Vu dégagée avec aucun vis-à-vis Guillaume ECKERT [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] ECKERT Immobilier vous propose en exclusivité cette très belle maison individuelle construite en 1988, parfaitement entretenue et située dans un environnement verdoyant, calme et sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Caractéristiques principales : Superficie habitable : 110.35 m2 Terrain : 20,59 ares Construction traditionnelle (années 1988) Toiture et charpente traditionnelles Description du bien : Rez-de-chaussée : Belle entrée lumineuse Dégagement avec placards intégrés WC séparé avec fenêtre Grand espace de vie salon / salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin Grande cuisine meublée et équipée, ouverte sur le séjour 1er étage : Grand palier Dégagement avec possibilité d'aménagement (rangement, bureau...) WC séparé avec velux Salle d'eau : velux PVC, douche, sèche-serviettes, meuble vasque avec porte coulissante en verre 3 chambres dont 2 avec accès au balcon Sous-sol complet : Sous toute la superficie de la maison Accès direct extérieur Garage pour 1 voiture Grand espace de rangement + buanderie Extérieurs : Belle cour pavée Grand jardin arboré et clôturé Terrasse avec store motorisé Accès direct à la forêt Informations techniques : Chauffage : Électrique au sol au RDC Radiateurs récents à l'étage Poêle à pellets dans le séjour Ballon d'eau chaude 150L (mai 2024) Menuiseries : PVC double vitrage (extérieur brun / intérieur blanc), volets battants bois + volets roulants manuels, porte d'entrée bois (2018) Planche de rive habillée en zinc Isolation : combles au sol + isolation intérieure d'origine Fibre optique DPE : D ; GES : B Les + : Situation exceptionnelle au calme, en pleine nature Maison saine et impeccable De beaux volumes, pièce de vie lumineuse Grand terrain de plus de 20 ares Chauffage récent Maison habitable immédiatement, aucun gros travaux à prévoir Prix : 392 200 EUR HAI (honoraires 6% inclus à la charge de l'acquéreur, soit 370 000 EUR net vendeur) Votre contact pour visiter ce bien : Guillaume ECKERT [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Surface : 110 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2025 Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 122 kWh/m²/an

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Sécurité

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