Maison 5 pièces 110 m² à vendre à Pleumeleuc

SOUS COMPROMIS - PLEUMELEUC (35137) - Maison 5 pièces - sous-sol complet - SOUS COMPROMIS DE VENTE A PLEUMELEUC (35137) - Située à Pleumeleuc, dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités et des axes routiers, cette maison sur sous-sol complet est idéale pour une famille en quête de confort et de praticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de cette maison. Elle dispose d'une entrée avec placard offrant un espace de rangement pratique. Son bel espace de vie chaleureux et lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, intègre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, propice aux moments conviviaux. Une chambre au rez-de-chaussée permet de bénéficier d'un espace de vie de plain-pied, complétée par une grande salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier aménagé en espace bureau constitue un cadre idéal pour le télétravail. Deux grandes chambres offrent confort et sérénité. Un dressing ainsi qu'un second WC indépendant viennent compléter cet espace nuit fonctionnel. Le sous-sol complet de la maison offre de nombreuses possibilités avec une buanderie, un garage permettant de stationner facilement un véhicule, un atelier pour les amateurs de bricolage et une cave pour un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, le terrain clos et paysager de plus de 650 m² constitue un véritable havre de paix. Une terrasse exposée sud permet de profiter des journées ensoleillées. La cour bitumée accueille un grand carport de 90 m², parfait pour le stationnement, le stockage ou encore l'organisation d'événements festifs. Cette maison bénéficie de prestations modernes et de qualité, avec des menuiseries en double vitrage aluminium et des volets roulants. Le chauffage par pompe à chaleur assure un confort optimal tout en maîtrisant la consommation énergétique. Le portail motorisé facilite l'accès à la propriété et une cuve de récupération d'eau de pluie permet une gestion écoresponsable des ressources. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout. Cette maison agréable à vivre, aux belles prestations et à l'agencement fonctionnel, n'attend plus que vous ! Maison disponible sous 6 mois. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez votre agence Blot Immobilier Montfort-sur-Meu. CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A. Réf. 9620AG. VENDEURS: Et vous quel est votre projet? Nos estimations sont gratuites et sans engagement, n'hésitez pas à nous contacter! Nous sommes actuellement en recherche active de nouveaux biens! ACQUEREURS: n'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour nous communiquer vos critères de recherche. Nous pourrons ainsi vous présenter nos nouveautés en avant-première, comme cette ravissante maison qui n'a pas eu le temps de passer en annonce ! Ce bien vous était présenté par l'agence BLOT HABITAT à MONTFORT-SUR-MEU - 3 rue Saint Nicolas : [Coordonnées masquées]. Référence annonce : 9746AG Date de réalisation du diagnostic : 30/05/2023 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 340 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)