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Maison 5 pièces 110 m² à vendre à Grézieu-la-Varenne

SeLoger il y a 4 mois

Prix de vente

€370,000

Prix au m²

€3,364

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

110 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Rhône

Ville

Grézieu-la-Varenne

Description

Maison ancienne de caractère située dans un petit hameau paisible à quelques minutes à pied ou en voiture du bourg de Grézieu-la-Varenne. Rénové récemment, le logement offre 110m2 habitables sur trois niveaux avec 3 chambres et environ 100m2 de terrain (cours + terrasse). Le bien est idéal pour les personnes recherchant le calme de la campagne tout en étant proche du centre-ville et de ses commodités. Descriptif du bien · Surface habitable : 110 m² - T5 · Maison sur 2 étages · 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et WC · 4ème pièce avec un accès extérieur pouvant servir de buanderie, bureau ou 4e chambre. · Séjour lumineux avec poêle à bois (installé en 2023 - entretien annuel) · Grande cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale · Chauffage au gaz de ville (chaudière entretenue annuellement) · Peintures refaites entièrement en 2022 Agencement · Rez-de-chaussée : cuisine, WC · 1er étage : salon, suite parentale (salle de bain + WC) · 2e étage : 2 chambres, salle d'eau (douche + WC) Extérieurs · Terrasse d'environ 50 m² · Cour d'environ 50 m² avec possibilité de stationnement Environnement et commodités · Quartier résidentiel très calme, proche des départs de randonnées · Écoles à 2 km (centre du village) · Gare TER de Charbonnières-les-Bains à 10 min · Gorge de Loup à 20 min en voiture Diagnostics · DPE : Classe énergie D - 172 kWh/m²/an · GES : Classe D - 35 kg CO₂/m²/an Informations complémentaires · Pas de frais d'agence · Maison entretenue avec soin (poêle et chaudière révisés chaque année) Annonce publiée par le propriétaire. Agences immobilières et mandataires : merci de vous abstenir de tout démarchage.

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