1 / 11

Maison et villa de prestige 5 pièces 110 m² à vendre à Baud

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€245,000

Prix au m²

€2,227

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison contemporaine

Nb pièces

Surface

110 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Morbihan

Ville

Baud

Description

📍 56150 Baud (Morbihan) 🏡 Maison contemporaine lumineuse - à quelques minutes du centre ville ! Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette jolie maison contemporaine de 110 m², construite en 2010, située dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des grands axes et du centre de BAUD. Au rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, ouverte sur une terrasse exposée sud, Une cuisine moderne aménagée et équipée, Une suite parentale avec salle d'eau privative, Une buanderie et un WC indépendant. À l'étage : Deux chambres avec rangements, Un bureau parfait pour le télétravail, Une salle de bains avec WC. À l'extérieur, profitez d'un beau terrain de 2 505 m², d'un abri de jardin, et de la possibilité de créer un garage ou carport selon vos besoins. Assainissement individuel conforme. 👉 Les plus : construction récente, volumes généreux, belle luminosité, environnement paisible à proximité immédiate de Baud. 📞 Contactez Christophe Danet au [Coordonnées masquées] pour planifier votre visite et découvrir cette maison coup de coeur, où qualité de vie et confort moderne se rencontrent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Danet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°417703048. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 201543 Date de réalisation du diagnostic : 13/09/2024 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,26% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 235 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.