Maison 5 pièces 110 m² à vendre à Saujon

17600 - SAUJON CENTRE VILLE - MAISON DE 110 m2 - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - IDÉALE INVESTISSEUR. efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 82 m2 avec une dépendance de 28 m2. 🏡 Maison principale : au rez-de-chaussée, vous découvrirez : un séjour, une cuisine, un cellier et une buanderie. 🛌 Au 1 ère étage : une chambre et une salle d'eau avec wc. 🛌 Au 2ème étage : deux chambres avec placards. "Non soumis au DPE" 🏡 Une dépendance avec accès indépendant : au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une pièce de vie. 🛌 Au 1 ère étage : une chambre et une salle d'eau avec wc. "DPE F" ⚒️ Travaux à prévoir dans la maison ainsi que dans la dépendance. 😍 Les + de cette maison : Proche des commerces, des transports en commun, des écoles et à 15 minutes de ROYAN. 📞 Pour plus d'informations, contactez Prescillia CHARPENTIER au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Prescillia Charpentier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°914598115. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 202280 Date de réalisation du diagnostic : 01/12/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,67% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 150 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 180 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F