Vente Maison de ville Marcq-en-Barœul (59) 5 pièces 110 m²
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Maison 5 pièces 110 m² à vendre à Marcq-en-Barœul
Prix de vente
€460,000
Prix au m²
€4,182
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
5
Surface
110 m²
Localisation
Région
Hauts-de-France
Département
Nord
Ville
Marcq-en-Barœul
Description
iad France - Sophie Fagot-Barraly vous propose: Vous recherchez une maison bien située et en parfait état à Marcq-en-BarOEul ou La Madeleine?
Découvrez cette maison parfaitement rénovée située au calme à 2 pas du Boulevard Clémenceau et de la rue Nationale.
D'une surface de 120m² au sol et 110m² loi carrez, elle allie beaux volumes et état parfait. Vous posez vos valises!
Au rez-de-chaussée, l'entrée en étoile dessert un wc indépendant, le salon / salle à manger et la cuisine. L'espace traversant s'ouvre sur un joli jardin paysagé bien exposé et agrémenté d'une terrasse bois et d'un store banne, parfaits pour recevoir ou profiter des journées ensoleillées.
Au 1er étage, 2 chambres et une très grande salle de bain familiale avec baignoire, douche, vasque et WC.
Le 2e étage offre un bel espace parental avec chambre, dressing, bureau et buanderie, permettant un potentiel de 2e salle d'eau et de 4e chambre si besoin.
Une cave, un cellier et des combles isolés de 35m² augmentent les capacités de stockage et de rangement.
Emplacement recherché à proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants et arrêts de bus. La Madeleine est à 2mn et Lille à 20mn en bus ou en voiture.
Cette maison sera disponible au plus tard en aout 2026, à discuter ensembles.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 45 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Fagot-Barraly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 983058629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 120 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/01/2026
Consommation énergie primaire : 45 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 430 € et 3 350 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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