Maison 5 pièces 110 m² à vendre à Salignac-Eyvigues

Authentique corps de ferme en Périgord Noir Maison 4 chambres avec toiture refaite à neuf (valeur 25000 EUR) dépendances et terrain avec noyers Situé au coeur du Périgord Noir, dans un environnement paisible et verdoyant, ce charmant corps de ferme vous séduira par son authenticité, son potentiel et son cadre exceptionnel. La maison principale développe une surface d'environ 110 m2 et offre une belle pièce de vie, une cuisine indépendante, 4 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil à la campagne. Côté dépendances, vous disposerez de nombreuses possibilités d'aménagement : o Une grange en pierre de 120 m2 à rénover selon vos envies, o Un hangar de 90 m2, o Une étable et un poulailler, parfaits pour un projet agricole ou de loisir, o Un appentis pouvant servir de rangement ou d'abri pour véhicules. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain d'environ 11 000 m2, planté de noyers et offrant un beau potentiel pour les amoureux de nature, les porteurs de projets agricoles ou les passionnés de vie à la campagne. Un bien rare à visiter sans tarder, à proximité des sites touristiques emblématiques du Périgord Noir et des commodités. Pour toutes informations complémentaires, contacter Didier DOMME IMOCONSEIL PRO & LUXE Entreprise individuelle RCS de Bergerac no 397612912 assurance CNASIM no 59.661.778. [Coordonnées masquées] Agent Commercial Surface : 110 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2025 Consommation énergie primaire : 0225 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).