Terrain + maison 5 pièces 110 m² à vendre à Ottange

PROJET MAISON plus TERRAIN sur OTTANGE Opportunité stratégique à Ottange : Votre projet de vie au pied de la frontière Situé à l'extrême limite du Grand-Duché, ce terrain constructible à Ottange constitue un emplacement de premier choix pour les frontaliers en quête d'une proximité imbattable avec leur lieu de travail. À quelques pas seulement de Rumelange et des axes directs menant vers Esch-sur-Alzette et le plateau du Kirchberg, cette parcelle permet de conjuguer une vie de famille paisible avec des temps de trajet réduits au strict minimum. La commune d'Ottange séduit par son caractère authentique et ses paysages forestiers environnants, offrant un bol d'air pur immédiat dès la sortie du bureau. En choisissant d'y bâtir votre futur foyer, vous profitez non seulement d'un cadre de vie serein, mais aussi de l'accès direct aux infrastructures luxembourgeoises tout en restant sur un marché foncier compétitif. C'est un investissement patrimonial sûr dans un secteur où la demande immobilière ne cesse de croître grâce à sa situation géographique exceptionnelle "pieds dans la frontière". La LYRA 4 GI 2 est une maison R+1 contemporaine de 110,69m², conçue pour offrir un cadre de vie confortable, pratique et parfaitement adapté à la vie de famille. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une pièce de vie lumineuse et conviviale, pensée pour les moments de partage, et d'un garage intégré double de 28,5m², offrant un espace fonctionnel pour le stationnement ou le rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres aux surfaces équilibrées, garantissant à chacun son intimité : •Chambre 1 de 11,90m² •Chambre 2 de 10,03m² •Chambre 2 de 12,92m² •Chambre 4 de 16,15m², idéale pour une chambre parentale Grâce à son agencement optimisé, la LYRA 4 GI 2 assure une séparation harmonieuse entre les espaces jour et nuit. Son architecture moderne et son garage intégré en font une maison fonctionnelle, agréable à vivre et facilement personnalisable, idéale pour accompagner tous les projets de vie. Le modèle LYRA 4 GI 2, une maison pensée pour conjuguer confort, praticité et sérénité. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Référence annonce : TV22021439 Non soumis au DPE