Maison 5 pièces 110 m² à vendre à Saint-Michel

Maison au calme, sans vis-à-vis, nichée dans la verdure - Saint-Michel Située dans un quartier calme et verdoyant de Saint-Michel, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité. Elle se compose d'une entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse avec insert récent, d'une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour), de trois chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que d'un WC séparé. En rez-de-jardin, un grand sous-sol offre de nombreux espaces : cave, buanderie, bûcher, et surtout un bureau / chambre d'amis aménagé avec accès indépendant, idéal pour le télétravail ou recevoir en toute intimité. À l'extérieur, profitez d'une belle piscine sans vis-à-vis, avec liner récent, entourée de verdure pour des moments de détente en toute tranquillité. Atouts supplémentaires : - Toiture en parfait état. - Isolation des combles récente. - Poêle à bois et radiateurs électriques récents. - Terrasse couverte équipée de rideaux électriques. Un bien prêt à accueillir votre famille, dans un environnement serein à quelques minutes des commodités et à deux pas d'Angoulême. Christophe LACOURARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851778407 - Angoulême. Surface : 110 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2025 Consommation énergie primaire : 229 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 107 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 € et 2 570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).