Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche
Photo 1
1 / 1

Maison 5 pièces 110 m² à vendre à Roche-la-Molière

leboncoin
leboncoin
Prix de vente
€299,000
Prix au m²
€2,718

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
110 m²

Localisation

Département
Loire
Ville
Roche-la-Molière

Description

Située à Roche-la-Molière, à seulement 5 minutes à pied des commerces, écoles et commodités du centre-ville, cette maison individuelle construite en 1994 développe 110 m2 habitables sur une agréable parcelle de 801 m2, offrant une très belle vue dégagée et une exposition plein sud. La maison propose une configuration idéale pour une vie de famille avec ses quatre chambres et ses espaces de vie lumineux ouverts sur l'extérieur. La terrasse, parfaitement orientée, permet de profiter pleinement des beaux jours et est équipée d'une banne motorisée pour un confort optimal. Le terrain d'une belle superficie est piscinable. Fonctionnelle au quotidien, elle dispose également d'une buanderie et d'un grand garage de 35 m2. Côté confort, le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation installée en 2014. Toutes les menuiseries ont été changées en 2023, la toiture a été révisée et la maison est raccordée à la fibre. Le diagnostic de performance énergétique est classé D. La taxe foncière s'élève à 1 441 EUR. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser les lieux selon vos goûts et de révéler tout le potentiel de cette maison saine et bien entretenue. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, vue dégagée et beau terrain, idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. Prix : 299 000 euros FAI. Contactez votre agence pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Surface : 110 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2026 Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 € et 2 680 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Partager cette annonce

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin
leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis
Note globale
Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.

Annonces similaires

Maison 5 pièces 125 m²
€260,000 Pro
Vente Maison individuelle Roche-la-Molière (42) 5 pièces 125 m²
SeLoger
SeLoger