Maison 5 pièces 110 m² à vendre à Champigny-sur-Marne

Située dans un quartier calme et agréable de Champigny-sur-Marne, cette **belle maison de 110 m² sur un terrain de 326 m²**, entièrement rénovée, propose un cadre de vie familial et pratique. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert un séjour/salle à manger traversant, lumineux et exposé est-ouest, prolongé par une cuisine ouverte équipée et aménagée. Deux chambres, une buanderie, un wc séparé et une salle d'eau avec wc attenant complètent le niveau. À l'étage, une chambre supplémentaire avec salle de bain et wc séparé À l'extérieur, un jardin arboré et une cour pavée. Une dépendance sur le terrain peut être viabilisée et transformée en studio indépendant. Une cave située sous la cuisine complète les espaces de rangement. La maison dispose d'un chauffage au gaz par chaudière à condensation et de double vitrage. La taxe foncière s'élève à 2 510 € par an. Emplacement idéal : tous les commerces et un collège sont juste à côté, et le futur métro ligne 15 sud sera effectif à partir de 2027. Les bords de Marne sont accessibles en seulement deux minutes.