Vente Mas provençal Orange (84) 5 pièces 107 m²
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Maison et villa de prestige 5 pièces 110 m² à vendre à Orange
Prix de vente
€405,000
Prix au m²
€3,682
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Mas provençal
Nb pièces
5
Surface
110 m²
Localisation
Département
Vaucluse
Ville
Orange
Description
ORANGE SUD, MAGNIFIQUE MAS, 3 CHAMBRES , GARAGES, DEPENDANCES, EXTENSION POSSIBLE.
Idéalement situé au sud d'Orange , tous commerces accessibles à pied, niché au coeur d'un parc arboré de près de 3000M2 , ce mas offre une superficie de 110M2 habitables avec de multiples possibilités d'extension.
Au rez de chaussée le hall d'entrée dessert une cuisine fermée provençale de 14M2 qui donne sur un salon de 20M2 et un séjour . A l'arrière du mas, côté nord, se trouvent une véritable cave à vin et une grange attenante de près de 50M2 avec espace buanderie et cellier.
Côté nuit en étage on trouve trois chambres de 11, 14 et 17m2 , une salle d'eau ainsi que deux greniers aménageables au besoin de 25 et 30M2.
Côté confort ce mas a été rénové au fil de l'eau : toiture refaite, chauffage au sol , panneaux solaires.
A l'extérieur le terrain est paysagé, constructible et piscinable, forage, garage bati et indépendant pour deux voitures avec atelier et mezzanine de 55M2.
Cette propriété allie authenticité, cachet et douceur de vivre en Provence. Son potentiel d'extension notamment via l'aménagement des greniers permet d'envisager divers projets comme la création de chambres supplémentaires . Un vrai beau mas provençal pour une famille souhaitant vivre à la campagne et à l'abri des regards au milieu de la nature environnante et à deux pas de tous les commerces, à 2 minutes de l'A7 et 5 minutes de L'A9.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Bach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 838592699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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