Maison 5 pièces 110 m² à vendre à Guéret

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€159,000

Prix au m²

€1,445

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

110 m²

Localisation

Département

Creuse

Ville

Guéret

Description

Maison coup de coeur à vendre à GUERET Votre agence UDI immobilier vous propose cette magnifique demeure de 110 m2 des années 50 dans un quartier calme de GUERET, à deux pas du centre ville. Celle- ci se compose: - en-rez-de-chaussée: une entrée, un salon cocooning, une salle à manger, une cuisine faite sur mesure donnant sur une véranda, un bureau ou chambre, une salle de bains et wc séparés. - à l'étage: le pallier s'ouvre sur trois chambres, une salle de douche avec wc et de nombreux rangements comme dressing. - au sous-sol: une buanderie, une cave, un garage. Un jardin de plus de 1200 m2 arboré avec la présence de nombreux fruitiers vous permettra de vous évader et de profiter de la nature en ville. Coup de coeur assuré!!! DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 3 800 € et 5 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « » Référence agence : 472 Référence annonce : Q72C-KLM-JFD Date de réalisation du diagnostic : 22/09/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,94% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 147 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 800 € et 5 190 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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