Maison neuve 5 pièces 110 m² à vendre à Sainte-Marie-aux-Chênes

🏡 Maison contemporaine - 110 m² - 3 chambres - Garage - Lotissement Le Breuil III 📍 Sainte-Marie-aux-Chênes (57) - Située dans le lotissement recherché Le Breuil III, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, idéalement placé entre Metz et Briey, à proximité immédiate des écoles, commerces et axes autoroutiers. Description Découvrez cette maison familiale d'environ 110 m² habitables, implantée sur un terrain de 204 m², offrant des espaces modernes et lumineux pensés pour le confort du quotidien. Elle conviendra parfaitement à un premier achat, grâce à son agencement fonctionnel et à la possibilité d'y apporter encore certaines personnalisations selon l'avancement du chantier. La maison se compose de : • 🌿 Un séjour lumineux, ouvert sur le jardin, idéal pour partager des moments en famille • 🍽️ Une cuisine ouverte à aménager selon vos envies • 🛏️ 3 chambres confortables, dont 2 avec dressing • 🛁 Une salle de bains aménagée avec baignoire, douche complète (avec paroi), meuble double vasque • 🚗 Un garage attenant Prestations La maison bénéficie de prestations modernes et de performances énergétiques répondant aux normes RE2020 : • 🔥 Chauffage au sol bi-zone avec réglage indépendant entre le rez-de-chaussée et l'étage • ♨️ Pompe à chaleur air/eau YUTAKI S COMBI 9 kW avec ballon inox (chauffage, rafraîchissement et eau chaude sanitaire) • 🧱 Isolation thermique performante (isolation extérieure et intérieure) • 🪟 Menuiseries extérieures en aluminium • 🧊 Isolation des combles en laine de verre projetée Finitions intérieures • Carrelage dans l'ensemble de la maison • Murs plaqués et peints en blanc • Salle de bain entièrement carrelée et équipée • Cuisine non installée afin de vous permettre de créer l'espace qui correspond parfaitement à vos envies, avec tous les branchements et évacuations déjà prévus Les + du bien ✔ Maison conforme aux dernières normes énergétiques ✔ Personnalisation encore possible selon l'avancement des travaux ✔ Environnement calme et familial ✔ Proximité des commodités et des grands axes ✔ Bien idéal pour primo-accédants souhaitant un logement moderne sans travaux