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Maison 5 pièces 110 m² à vendre à Langoiran

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Prix de vente
€285,000
Prix au m²
€2,591

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
110 m²

Localisation

Département
Gironde
Ville
Langoiran

Description

Maison 5 pièces - 110 m² LANGOIRAN LANGOIRAN - 33550 Sur les hauteurs, proximité des écoles et des MAM / 30 minutes de Bordeaux Centre / 20 minutes Rocade Cette maison orientée est- ouest se compose d' une entrée avec rangements, un grand séjour salle à manger traversant avec insert et climatisation, 1 cuisine ouverte équipée, 1 véranda, 3 Chambres avec placards, une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque, WC séparé, un grand cellier. A l'extérieur une parcelle de 915m2 idéalement orientée est - ouest, avec piscine, terrasse, auvent pour déjeuner à l'ombre, un barbecue, un grand abri de jardin pour les vélos, moto et le bois, et un boulodrome et un atelier pour vos outils. L'environnement est calme, la vue dégagée. La maison est raccordée au tout à l'égout. Mentions Loi Alur : - Statut du négociateur : Agent Immobilier OU Agent Commercial - Prix HAI TTC de 285 000 € - Honoraires charge : vendeur - Référence annonce : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2026 - Consommation énergétique : 169 kWh/m²/an - Emission de gaz à effet de serre : 6 Kg CO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 1370 € et 1920 € / an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année de référence :

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